3 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 533 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Plaisance, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue de Plaisance, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 513 mètres
- Collège Chantenay à 513 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 551 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 294 mètres

Ventes au 3 Rue de Plaisance

Les 0 ventes au 3 Rue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 3 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 3 Rue de Plaisance se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Plaisance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Plaisance se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.