Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mellier dans son marché local
Prix Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mellier se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mellier à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Mellier est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mellier
Les ventes enregistrées Rue Mellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 95 mètres
- - Chantenay à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 674 mètres
- - Collège Chantenay à 674 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1621 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mellier
Adresses Rue Mellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mellier, classées par tranches de numéros.
