1 bis Rue de Provence, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 590 €

de 4 207 € à 7 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Provence, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 bis Rue de Provence, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 259 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1078 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 166 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Provence

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Provence dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 1 bis Rue de Provence se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Provence se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,986 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(4,438 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(5,002 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(5,351 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.