2 Rue de Provence, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 203 € à 7 203 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Provence, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 bis et de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Provence, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 263 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 609 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 164 mètres

Ventes au 2 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 2 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

789 000 €(5 596 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

2 Rue de Provence, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,986 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(4,438 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(5,002 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(5,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.