2 Rue de Provence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Provence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 263 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 164 mètres
Ventes au 2 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 2 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
