1 Rue de Québec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 466 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Québec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 3.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 356 logements.

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À propos du 1 Rue de Québec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
14 niveaux - 356 logements - 5446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0601 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0605 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0608 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 828 mètres
- Collège Stendhal à 612 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 513 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 185 mètres

Ventes au 1 Rue de Québec

Les 0 ventes au 1 Rue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 1 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 Rue de Québec se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Québec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Québec se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 44100 Nantes(2,659 €)

Rue des Cèdres, 44100 Nantes(2,888 €)

Rue des Sarcelles, 44100 Nantes(3,106 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.