35 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Racapé, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°33 bis et du 6.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 548 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 279 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 278 mètres
Ventes au 35 Rue de Racapé
Une vente a été recensée au 35 Rue de Racapé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Racapé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Racapé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Racapé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Racapé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Racapé dans son marché local
Prix du 35 Rue de Racapé par rapport à la voie
Sur Rue de Racapé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 35 Rue de Racapé se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Racapé se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 150.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
