37 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Racapé, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 544 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 272 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Racapé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Racapé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Racapé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Racapé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Racapé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Racapé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Racapé dans son marché local
Prix du 37 Rue de Racapé par rapport à la voie
Sur Rue de Racapé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 37 Rue de Racapé se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Racapé se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
