18 Rue de Richebourg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°31 et de 2.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue de Richebourg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 198 mètres
- - Nantes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1121 mètres
- - Collège Sophie Germain à 767 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 238 mètres
Ventes au 18 Rue de Richebourg
Les 3 ventes au 18 Rue de Richebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 18 Rue de Richebourg se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Richebourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Richebourg se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
