Rue Stanislas Baudry, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Stanislas Baudry, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Stanislas Baudry
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stanislas Baudry dans son marché local
Prix Rue Stanislas Baudry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stanislas Baudry se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stanislas Baudry à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Stanislas Baudry est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stanislas Baudry
Les ventes enregistrées Rue Stanislas Baudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stanislas Baudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 236 mètres
- - Nantes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1194 mètres
- - Collège Sophie Germain à 710 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stanislas Baudry
Adresses Rue Stanislas Baudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stanislas Baudry, classées par tranches de numéros.
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