2 Rue de Saintonge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 021 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saintonge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Saintonge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 530 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 168 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1115 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 431 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saintonge se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 44100 Nantes(3,662 €)

Square des Lavandières, 44100 Nantes(3,414 €)

Rue d'Aunis, 44100 Nantes(3,985 €)

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.