4 Rue de Saintonge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Saintonge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 192 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 528 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 153 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 125 mètres
Ventes au 4 Rue de Saintonge
Les 0 ventes au 4 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Rue de Saintonge se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Saintonge se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Saintonge
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Saintonge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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