14 Rue de Talensac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 849 € à 5 644 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue de Talensac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°12 bis et de 2.37 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.

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À propos du 14 Rue de Talensac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 106 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 240 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 552 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 106 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 321 mètres

Ventes au 14 Rue de Talensac

Une vente a été recensée au 14 Rue de Talensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

146 100 €(5 901 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.76 m²

14 Rue de Talensac, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Talensac dans son marché local

Prix du 14 Rue de Talensac par rapport à la voie

Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 14 Rue de Talensac se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Talensac se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,142 €)

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Rue Basse Porte, 44100 Nantes(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Talensac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Talensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.