14 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Talensac, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°12 bis et de 8.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 14 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 106 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 240 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 321 mètres
Ventes au 14 Rue de Talensac
Une vente a été recensée au 14 Rue de Talensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 14 Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 14 Rue de Talensac se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Talensac se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
