16 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Talensac, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 ter et de 0.02 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 3391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 67 mètres
- - Collège Victor Hugo à 218 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Talensac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Talensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 16 Rue de Talensac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Talensac se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
