23 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Thoiry, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°24 et du 10.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 290 mètres
- - Collège La Durantière à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 471 mètres
Ventes au 23 Rue de Thoiry
Les 2 ventes au 23 Rue de Thoiry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Thoiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Thoiry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thoiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thoiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Thoiry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Thoiry par rapport à la voie
Sur Rue de Thoiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Rue de Thoiry se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Thoiry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Thoiry se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
