7 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Thoiry, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et du 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 210 mètres
- - Collège La Durantière à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Thoiry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Thoiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Thoiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Thoiry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Thoiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Thoiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Thoiry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Thoiry par rapport à la voie
Sur Rue de Thoiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 7 Rue de Thoiry se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Thoiry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Thoiry se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
