2 Rue de Valmy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°3 et de 16.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Valmy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champ de Mars.
1 niveau - 2248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 106 mètres
- - Nantes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1021 mètres
- - Collège Sophie Germain à 579 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valmy se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
