31 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 755 € à 6 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1052 mètres
- Collège Gaston Serpette à 420 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 442 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 371 mètres

Ventes au 31 Rue des 3 Ormeaux

Les 0 ventes au 31 Rue des 3 Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des 3 Ormeaux dans son marché local

Prix du 31 Rue des 3 Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 31 Rue des 3 Ormeaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des 3 Ormeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 3 Ormeaux se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 44100 Nantes(4,608 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,650 €)

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Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des 3 Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des 3 Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.