37 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des 3 Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°35 et de 18.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1046 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 432 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des 3 Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des 3 Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des 3 Ormeaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des 3 Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 37 Rue des 3 Ormeaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des 3 Ormeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des 3 Ormeaux se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
