8 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 et du 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1024 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 445 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 400 mètres
Ventes au 8 Rue des 3 Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des 3 Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Ormeaux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue des 3 Ormeaux se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Ormeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Ormeaux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
