12 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 377 mètres
- - Chantenay à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 810 mètres
- - Collège Claude Debussy à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 235 mètres
Ventes au 12 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Alouettes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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