31 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 945 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 31 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0650 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0672 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 363 mètres
- Chantenay à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 691 mètres
- Collège Claude Debussy à 243 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 184 mètres

Ventes au 31 Rue des Alouettes

Les 0 ventes au 31 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 31 Rue des Alouettes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Alouettes se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(2,698 €)

Rue de Mallève, 44100 Nantes(2,594 €)

Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.