15 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°13 et de 1.79 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 15 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 153 mètres
- - Nantes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 697 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 828 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 318 mètres
Ventes au 15 Rue des Carmes
Les 3 ventes au 15 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 15 Rue des Carmes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Carmes se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
