Rue des Halles, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Halles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Halles dans son marché local
Prix Rue des Halles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Halles se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Halles à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Halles est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Halles
Les ventes enregistrées Rue des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 194 mètres
- - Nantes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 684 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 885 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Halles
Adresses Rue des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Halles, classées par tranches de numéros.
