5 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 224 mètres
- - Nantes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 769 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 872 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 392 mètres
Ventes au 5 Rue des Chapeliers
Les 2 ventes au 5 Rue des Chapeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 5 Rue des Chapeliers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chapeliers se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
