27 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°29 bis et de 21.6 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 27 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 1 local - 56 parkings - 903 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 448 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 261 mètres
Ventes au 27 Rue des Dervallières
Les 4 ventes au 27 Rue des Dervallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 27 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 27 Rue des Dervallières se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Dervallières se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
