33 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 708 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Dervallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Dervallières, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Dervallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Dervallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 33 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 33 Rue des Dervallières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Dervallières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
