47 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°51 et de 6.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 47 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 805 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 596 mètres
Ventes au 47 Rue des Dervallières
Les 9 ventes au 47 Rue des Dervallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 47 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 47 Rue des Dervallières se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Dervallières se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
