41 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°47 et de 7.97 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 41 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 22 parkings - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 782 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 568 mètres
Ventes au 41 Rue des Dervallières
Les 2 ventes au 41 Rue des Dervallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 41 Rue des Dervallières se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Dervallières se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
