18 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°16 et du 46.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 218 mètres
- - Chantenay à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 523 mètres
- - Collège Chantenay à 523 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 159 mètres
Ventes au 18 Rue des Droits de l'Homme
Une vente a été recensée au 18 Rue des Droits de l'Homme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Droits de l'Homme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 18 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 18 Rue des Droits de l'Homme se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Droits de l'Homme se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
