41 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 27.27 % à celui du n°39 et du 31.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 41 Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 219 mètres
- - Chantenay à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 535 mètres
- - Collège Chantenay à 535 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 164 mètres
Ventes au 41 Rue des Droits de l'Homme
Les 2 ventes au 41 Rue des Droits de l'Homme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Droits de l'Homme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 41 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 41 Rue des Droits de l'Homme se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Droits de l'Homme se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
