8 Rue des Echevins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Echevins, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue des Echevins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 302 mètres
- - Nantes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 945 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Echevins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Rue des Echevins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Echevins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Echevins se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
