3 Rue des Granits, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 et de 3.2 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Granits, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 232 mètres
- - Chantenay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1302 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 179 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 Rue des Granits se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granits par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Granits se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
