7 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grolles, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et du 3.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 724 mètres
- - Collège La Durantière à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grolles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grolles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grolles par rapport à la voie
Sur Rue des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 7 Rue des Grolles se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grolles se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
