8 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grolles, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 712 mètres
- - Collège La Durantière à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1468 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grolles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grolles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grolles par rapport à la voie
Sur Rue des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 8 Rue des Grolles se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grolles se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
