10 Rue des Prés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°8 et de 23.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue des Prés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 615 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 244 mètres
Ventes au 10 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 10 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
