10 Rue des Prés, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 354 € à 6 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Prés, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°8 et de 22.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue des Prés, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1055 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 615 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1151 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 711 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 244 mètres

Ventes au 10 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 10 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2024

227 230 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

10 Rue des Prés, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,255 €)

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue des Rosiers, 44100 Nantes(4,986 €)

Rue Brindejonc des Moulinais, 44100 Nantes(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.