10 Rue des Prés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°8 et du 23.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue des Prés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 615 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 244 mètres
Ventes au 10 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 10 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Prés, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
