13 Rue des Prés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Prés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0305 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1049 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 631 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 237 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Les 0 ventes au 13 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Prés se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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