16 Rue des Prés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°14 et de 5.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Rue des Prés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 657 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Prés se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
