22 Rue des Richolets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 3 039 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Richolets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue des Richolets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romanet à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 321 mètres
- Collège La Durantière à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 493 mètres

Ventes au 22 Rue des Richolets

Les 0 ventes au 22 Rue des Richolets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Richolets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Richolets par rapport à la voie

Sur Rue des Richolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Rue des Richolets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Richolets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Richolets se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wassy, 44100 Nantes(3,463 €)

Avenue Charles Pavid, 44100 Nantes(3,554 €)

Boulevard du Tertre, 44100 Nantes(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Richolets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Richolets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.