Rue de Wassy, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Wassy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wassy dans son marché local
Prix Rue de Wassy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wassy se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wassy à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Wassy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wassy
Les ventes enregistrées Rue de Wassy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wassy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 115 mètres
- - Chantenay à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 402 mètres
- - Collège La Durantière à 402 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wassy
Adresses Rue de Wassy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wassy, classées par tranches de numéros.
