31 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue des Rochettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 148 mètres
- - Nantes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1198 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 904 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 31 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rochettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 31 Rue des Rochettes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rochettes se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
