21 Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 980 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
8 niveaux - 174 logements - 2513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 640 mètres
- Collège Chantenay à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 503 mètres

Ventes au 21 Rue des Sables d'Olonne

Les 0 ventes au 21 Rue des Sables d'Olonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne par rapport à la voie

Sur Rue des Sables d'Olonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 Rue des Sables d'Olonne se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Sables d'Olonne se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Hercé, 44100 Nantes(2,534 €)

Boulevard Léon Jouhaux, 44100 Nantes(2,975 €)

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(3,156 €)

Rue de la Convention, 44100 Nantes(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sables d'Olonne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sables d'Olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.