21 Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sables d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 21 Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
8 niveaux - 174 logements - 2513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 640 mètres
- - Collège Chantenay à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sables d'Olonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sables d'Olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne par rapport à la voie
Sur Rue des Sables d'Olonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 21 Rue des Sables d'Olonne se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sables d'Olonne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Sables d'Olonne se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
