3 Rue des Six Aqueducs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Six Aqueducs, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°18 et de 3.45 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 3 Rue des Six Aqueducs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 725 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 678 mètres
- - Collège La Durantière à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 401 mètres
Ventes au 3 Rue des Six Aqueducs
Les 4 ventes au 3 Rue des Six Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Six Aqueducs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Six Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Six Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Rue des Six Aqueducs se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Six Aqueducs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Six Aqueducs se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
