33 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
À propos du 33 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 53 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 307 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 236 mètres
Ventes au 33 Rue des Trois Rois
Les 3 ventes au 33 Rue des Trois Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 33 Rue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 33 Rue des Trois Rois se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Trois Rois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Trois Rois se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
