70 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 240 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°68 et de 4.94 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1031 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 420 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 70 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 70 Rue Desaix se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Desaix se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,547 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(3,945 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.