80 Rue Desaix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue Desaix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 962 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 512 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 528 mètres
Ventes au 80 Rue Desaix
Les 3 ventes au 80 Rue Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 80 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 80 Rue Desaix se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Desaix se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Desaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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