21 Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diane, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°19 et de 14.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1569 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 519 mètres
Ventes au 21 Rue Diane
Une vente a été recensée au 21 Rue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diane dans son marché local
Prix du 21 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 21 Rue Diane se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Diane se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
