22 Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Diane, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1578 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 512 mètres
Ventes au 22 Rue Diane
Une vente a été recensée au 22 Rue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Diane dans son marché local
Prix du 22 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 22 Rue Diane se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diane se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
