12 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Dobrée, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 781 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1041 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Dobrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Dobrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Dobrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Dobrée, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dobrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dobrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Dobrée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Dobrée par rapport à la voie
Sur Rue Dobrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 12 bis Rue Dobrée se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Dobrée se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
