3 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 047 € à 4 461 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Dobrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 12.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 18 parkings - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 584 mètres
- Collège privé Chavagnes à 732 mètres
- Université de Nantes - Université à 931 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 286 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 49 mètres

Ventes au 3 Rue Dobrée

Une vente a été recensée au 3 Rue Dobrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

418 000 €(4 327 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.61 m²

3 Rue Dobrée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dobrée dans son marché local

Prix du 3 Rue Dobrée par rapport à la voie

Sur Rue Dobrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Rue Dobrée se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dobrée se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes(4,846 €)

Allée des Neuf Preuses, 44100 Nantes(3,899 €)

Impasse Lemercier, 44100 Nantes(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dobrée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.