23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 100 mètres
- - Nantes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 765 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 505 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
